Cabinet d'avocat intervenant
en Contentieux commercial, Baux commerciaux et Immobilier
Delphine Moriconi exerce une activité essentiellement judiciaire, en matière civile et commerciale.
Nos spécialités
Delphine développe plus spécifiquement une compétence dans le domaine du Contentieux commercial, des Baux commerciaux, de l'Immobilier et de la Construction.
Très attachée à la qualité de la relation du Cabinet avec ses clients, Delphine consacre le temps nécessaire à la parfaite compréhension de leurs besoins.
Les clients sont ainsi associés à la définition de la stratégie pressentie pour parvenir à l’issue de leur litige la plus favorable possible.
La satisfaction des Clients est la priorité n°1 du Cabinet.
Concernant les problématiques liées à l'Immeuble, Delphine Rodrigue-Moriconi intervient :
- au stade de la construction (action en bornage, référé-préventif, responsabilité des constructeurs),
- dans le cadre de la vie de la copropriété (convocation aux assemblées générales / procédures judiciaires : requête ou assignation en référé aux fins de désignation d’un administrateur provisoire)
- dans le cadre des relations entre copropriétaires et Syndicat / Syndic (actions collectives et individuelles),
- dans le cadre de la vente (avant-contrats, garantie des vices cachés, responsabilité civile professionnelle),
- dans le cadre de la mise en location (rédaction et négociation de contrats de location: bail commercial, bail professionnel, bail d’habitation, meublé touristique),
- dans le cadre de la reprise du bien :
- rédaction d’un congé avec ou sans offre de renouvellement,
- engagement d’une procédure aux fins d’expulsion devant le Tribunal judiciaire compétent en cas d’impayé locatif/ maintien illicite dans les locaux,
- chiffrage de l’indemnité d’éviction, destinée à compenser les dommages résultant du refus de renouvellement,
- saisine du Juge de l’expropriation en cas de proposition d’indemnités insatisfaisantes à l’exproprié.